Vivienda en venta en Campillo De Llerena: Tejares, 10
Campillo De Llerena · vivienda · 258 m²
Precio de venta bancario (95.000 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (131.625 €), pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (95.000 €) representa un descuento del 28 % frente al valor de mercado estimado (131.625 €), basado en 82 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, no se dispone de nota simple, no se ha verificado ocupación ni estado físico, y no hay datos sobre cargas, gastos comunitarios o IBI.
Estos vacíos impiden calibrar con precisión el riesgo real y justifican una fase previa de investigación rigurosa antes de presentar cualquier oferta.
82 comparables Idealista en el municipio Campillo De Llerena; precio medio de mercado: 510 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 28 % por debajo del valor de mercado medido con 82 comparables recientes — margen suficiente para absorb
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3257920TH5635N
Descripción original del inmueble
Duplex en TEJARES, 10, Campillo De Llerena, Badajoz. 258 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos legales básicos impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Agendar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.