Vivienda en venta en Valladolid: orbigo
Valladolid · vivienda · 48 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (31.500 €) es un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (120.000 €), pero la ocupación no consta como resuelta ni se dispone de información sobre el tipo de ocupante,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento compensatorio
El inmueble se vende directamente al banco por 31.500 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (120.000 €).
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin detalles legales ni proceso de desalojo conocido— convierte este descuento en un riesgo crítico, no en una oportunidad.
No hay información sobre cargas, estado físico ni posibilidad de visita.
50 comparables Idealista en Valladolid; marketPricePerM2 = 2.500 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6705722UM5160F
Descripción original del inmueble
Piso en ORBIGO, Valladolid, Valladolid. 48 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en múltiples ofertas recientes de viviendas similares en Valladolid. Sin embargo, este descuento no compensa el riesgo operativo y legal derivado de la ocupación confirmada sin información adicional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar al agente sobre el tipo de ocupación y existencia de expediente judicial de desalojo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.