Vivienda en venta en Roda De Ter: Carrer de Collsacabra
Roda De Ter · vivienda · 162.18 m²
El inmueble está ocupado, no hay información sobre el tipo de ocupación ni sobre cargas, y no se dispone de nota simple ni certificación registral. El riesgo de posesión es crítico y no se puede calcular un precio seguro
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin claridad legal
El inmueble se ofrece a 163.000 €, un 47,7 % por debajo del valor de mercado estimado (311.679 €), basado en 108 comparables de Idealista en Roda de Ter.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin especificar su naturaleza— constituye un riesgo crítico: puede implicar procesos judiciales largos, costes legales elevados y retraso indefinido en la toma de posesión.
No hay información sobre cargas, titularidad ni estado físico.
108 comparables Idealista en municipio Roda De Ter
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3288506DG4438N
Descripción original del inmueble
Piso en Roda De Ter, Barcelona. 162.18 m², 6 hab., 3 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 47,7 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja casi con seguridad el riesgo de ocupación y posibles cargas legales no verificadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Consultar con gestoría especializada en desahucios sobre el caso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.