Vivienda en venta en Terrassa: Carrer de la ciutat de Pamiers
Terrassa · vivienda · 74.4 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta es un 37 % inferior al valor de mercado estimado, pero la ocupación requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso en Terrassa se ofrece directamente por el banco a 100.000 €, un 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (159.975 €) basado en 18 comparables recientes.
Sin embargo, está declarado como ocupado, sin especificar si se trata de un arrendatario, okupa o tercero con derecho.
Esa incertidumbre jurídica eleva el riesgo a HIGH y bloquea cualquier decisión de compra hasta verificar la naturaleza de la ocupación, las cargas registrales y el estado real del inmueble.
18 comparables Idealista en Terrassa; precio medio €/m² = 2150
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: Precio de venta un 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (159.975 €), basado en 18 comparables recientes de Id
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9030108DG1093D
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona. 74.4 m², 2 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado calculado a partir de 18 comparables recientes en Terrassa. Sin embargo, la ocupación no está caracterizada ni documentada, lo que impide evaluar el riesgo real de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar visita y clarificar régimen de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.