Vivienda en venta en Terrassa: Carrer de la Ciutat de Pàmiers
Terrassa · vivienda · 74.4 m²
Квартира 74 м² на Carrer de les Cosidores в Terrassa за 100 000 EUR (цену снижали примерно на треть) при опоре 136 909 EUR; риск ocupación.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: скидка банка есть, риск ocupación не покрыт
Лот — квартира 74,4 м² с двумя спальнями и двумя ванными на Carrer de les Cosidores в Terrassa, банк просит 100 000 EUR после снижения цены примерно на треть при опоре 136 909 EUR по 55 comps.
В описании стоит «Situación especial: riesgo de ocupación», а дисконт после ремонтного буфера около 21% ниже порога 35%.
Решает статус ocupación: при подтверждённо свободной квартире лот стоит пересчитать.
55 sale comps · Idealista · Terrassa · €/m² 1840.1728450057403
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (55 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9030108DG1093D
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona. 74.4 m², 2 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 55 объявлениям в Terrassa. Asking ниже рынка, но скидка не компенсирует риск занятости и ремонт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.