Vivienda en venta en Terrassa: Carrer de l'historiador Cardús
Terrassa · vivienda · 80 m²
Квартира 80 м² (2 спальни, 2 ванные) на carrer de Manresa в Terrassa за 110 000 EUR при опоре 153 575 EUR; банк отмечает риск ocupación.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: дисконт есть, но ниже порога для риска ocupación
Лот — квартира 80 м² с двумя спальнями и двумя ванными на carrer de Manresa в Terrassa, банк просит 110 000 EUR при опоре 153 575 EUR по 71 comps.
Дисконт после ремонтного буфера около 22% ниже порога 35% для объекта с «riesgo de ocupación»; впрочем, объявление той же площади в 150 м от объекта выставлено за 245 000 EUR, так что опора может быть консервативной.
Решает статус ocupación.
71 sale comps · Idealista · Terrassa · €/m² 1919.6907233261882
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8734529DG1083D
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona. 80 m², 2 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 71 объявлению в Terrassa. Asking заметно ниже рынка, а ближайшее объявление той же площади рядом стоит намного дороже — разброс внутри города большой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.