Vivienda en venta en Anguciana: Cl Doctores Castroviejo
Anguciana · vivienda · 65.43 m²
Объект занят (occupation = OCCUPIED), но отсутствует информация о статусе занимаемого: нет данных о договоре аренды, праве преимущественной покупки, судебном иске или законности оккупации — высокий риск невозможности пол
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект продается банком по цене 32 000 € — на 50,6% ниже рыночной оценки (64 801 €), рассчитанной по 86 компараторам Idealista в Anguciana.
Однако подтверждённая занятость (OCCUPIED) без юридического контекста делает сделку критически рискованной: невозможно оценить сроки и стоимость получения свободного владения.
Ни один уровень скидки не компенсирует неопределённость статуса занимаемого.
86 компараторов Idealista в муниципалитете Anguciana; расчёт €/м² = 990,39
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (86 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8336717WN0183N
Descripción original del inmueble
Piso en Cl Doctores Castroviejo, Anguciana, La Rioja. 65.43 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 50,6% ниже средней рыночной оценки по 86 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтверждённой занятости без юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Logroño. Уточнить у Altamira статус занятости: договор аренды, оккупация, судебный иск?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.