Inmueble en venta en Sax: Comendador Alcañiz, 6
Sax · garaje · 46.36 m²
Precio de venta bancario (4.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈8.400 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay comparables sólidos para calibrar el descuento con confianza.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 4.000 €, muy por debajo de la estimación de mercado (≈8.400 €), pero la confianza en esa estimación es baja por falta de comparables sólidos.
No hay información sobre titularidad, cargas ni ocupación, lo que introduce riesgos legales y operativos moderados.
Se requiere nota simple y visita física antes de considerar cualquier oferta.
1 Idealista comp en Sax (30.000 €, sin superficie); estimación de mercado por m² (182 €/m²) × 46.36 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo vs estimación de mercado: 4.000 € representa ~52 % del valor estimado (8.437 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman condiciones limpi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en COMENDADOR ALCAÑIZ, 6, Sax, Alicante. 46.36 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento sustancial frente a la estimación de mercado, pero la única comparación disponible carece de superficie y es atípica (30.000 €). La confianza en el rango de mercado es baja por escasez de datos fiables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sax. Concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.