Vivienda en venta en Caldes De Malavella: Carrer Puigmal
Caldes De Malavella · vivienda · 198.97 m²
Precio banco muy por debajo del mercado, pero la ocupación confirmada sin detalle legal exige verificación presencial antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — chalet 199 m² ocupado en Caldes de Malavella
Chalet de 199 m² en Caldes de Malavella a 170 000 €, muy por debajo del mercado (~235 000 € mediana).
El descuento es atractivo, pero el inmueble está ocupado sin que se detalle la naturaleza de esa ocupación, lo que puede anular toda la ventaja de precio.
Sin fotos del interior ni año de construcción, es imposible estimar costes de reforma.
21 comparables Idealista en Caldes de Malavella; Mediana €/m² zona ≈ 1 357 €/m² × 199 m² ≈ 270 000 € (máximo); Comparables de superficie similar (175–237 m²) entre 189 000 y 395 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio banco 854 €/m² frente a mediana zona ~1 357 €/m². Descuento de ~37% sobre €/m² de referencia.
- 21 comparables con confianza alta: Mercado activo en Caldes de Malavella con buena cobertura de datos para valorar.
- Precio ya rebajado 22,7%: El banco ya ha bajado el precio significativamente, lo que sugiere motivación de venta.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2314914DG8321S
Descripción original del inmueble
Chalet en Caldes De Malavella, Girona. 198.97 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Altamira documentación sobre la ocupación. Solicitar visita interior con perito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.