Vivienda en venta en Calasparra: Parada
Calasparra · vivienda · 150 m²
La vivienda está ocupada y el precio de venta (99.000 €) representa solo un 35,7 % de descuento frente al valor de mercado estimado (154.354 €), insuficiente para compensar los riesgos legales y de posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento suficiente
Esta es una venta directa al banco (no subasta), con precio fijo de 99.000 €.
Aunque el descuento frente al valor de mercado (154.354 €) es fuerte (35,7 %), la ocupación confirmada constituye un riesgo crítico: el comprador asume todo el proceso de desalojo, con costos y tiempos impredecibles.
Sin claridad sobre la naturaleza de la ocupación (okupa, arrendatario con derecho preferente, etc.) ni sobre cargas registrales, no es posible estructurar una oferta segura.
115 comparables Idealista en municipio Calasparra; valor por m² de mercado: 1.029 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en PARADA, Calasparra, Murcia. 150 m², 6 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, trastero. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado, pero la ocupación confirmada implica riesgo alto de litigio y demora en la entrega. El descuento no cubre costos legales ni pérdida de rentabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Consultar expediente judicial de desalojo en el Juzgado de Calasparra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.