Vivienda en venta en Figueres: carrer de Migdia
Figueres · vivienda · 112 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (174.000 €) es un 5,2 % superior al valor de mercado estimado (165.462 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso está ocupado y su precio de venta (174.000 €) supera en un 5,2 % el valor de mercado estimado (165.462 €), basado en 26 comparables de Idealista en Figueres.
La ocupación confirmada implica riesgo alto de demora y costes legales para lograr posesión vacía, sin que el precio refleje un descuento compensatorio.
Se requiere nota simple actualizada, visita física y clarificación del estatus del ocupante antes de plantear una oferta.
26 comparables Idealista en Figueres
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie y ubicación sólidas: 112 m² en Figueres, con ascensor y garaje incluidos — características razonables para el segmento residencial local.
- Mercado bien documentado: 26 comparables de Idealista en el mismo municipio respaldan la estimación de valor con alta confianza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Figueres, Girona. 112 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es amplia (€277–€2.257/m²), lo que indica heterogeneidad en tipología y ubicación; se necesita validación local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita física al inmueble con Altamira Asset Management.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.