Vivienda en venta en Figueres: Carrer de Rocabertí
Figueres · vivienda · 112 m²
Квартира 112 м² с лифтом и гаражом на Carrer de Riumors в Figueres за 169 000 EUR при опоре 126 417 EUR; риск ocupación, в Catastro — пустой участок.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: asking выше рынка, Catastro не видит постройки
Лот — квартира 112 м² с тремя спальнями, лифтом и гаражом на Carrer de Riumors в Figueres, банк просит 169 000 EUR при опоре 126 417 EUR по 26 comps.
Цена выше рыночной, банк отмечает «riesgo de ocupación», а Catastro по этой ссылке числит «suelos sin edificar» — здание может быть не внесено в кадастр.
Решают статус ocupación и регистрация квартиры.
26 sale comps · Idealista · Figueres · €/m² 1128.7238095238097
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7491606DG9779S
Descripción original del inmueble
Piso en Figueres, Girona. 112 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Catastro: участок без постройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по 26 объявлениям в Figueres. Asking заметно выше рыночной стоимости даже без учёта риска занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная (ref. 7491606DG9779S).
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