Inmueble en venta en Santa Lucia De Tirajana: Canarias, 264
Santa Lucia De Tirajana · local comercial · 63.8 m²
Precio de venta fijo a 45.000 € (698 €/m²), un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (69.830 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y sin datos de estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se ofrece a 45.000 € (698 €/m²), un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (69.830 €) según 14 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y no hay datos sobre su estado físico ni viabilidad urbanística.
Estos tres vacíos impiden validar si el descuento compensa los riesgos reales.
14 comparables Idealista en Santa Lucia De Tirajana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. mercado: Precio de venta un 35 % por debajo del valor de mercado estimado según 14 comparables recientes en Idealista — margen su
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6503410DR5860S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en CANARIAS, 264, Santa Lucia De Tirajana, Las Palmas. 63.8 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de información sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar al agente de Altamira para concertar visita al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.