Inmueble en venta en Castellón de La Plana/Castelló de La Plana: Argelita, 18
Castellón de La Plana/Castelló de La Plana · local comercial · 153.57 m²
Precio de venta fijo a 50.000 € (326 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (338 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 153,57 m² en Castellón, ofrecido directamente por el banco a 50.000 € (326 €/m²), ligeramente por debajo de la estimación municipal (338 €/m²).
Sin embargo, carecemos de nota simple, fotos, confirmación de ocupación, uso catastral o estado físico — lo que impide validar tanto el descuento como la viabilidad operativa.
No hay señales de riesgo crítico (okupas, VPO, ruina), pero tampoco garantías mínimas.
Estimación interna de precio/m² para municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente inferior al estimado municipal: 326 €/m² vs. estimación media de 338 €/m² sugiere cierto margen, aunque con baja confianza.
- Propiedad en régimen de plena propiedad: No hay indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad que compliquen la adquisición.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en ARGELITA, 18, Castellón de La Plana/Castelló de La Plana, Castellón. 153.57 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 4 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos legales y físicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 1. Contactar al agente para concertar visita física y solicitar certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.