Vivienda en venta en Almeria: Ns del Saliente, 21
Almeria · vivienda · 208.55 m²
Precio de venta bancario (104.000 €) es un 53,8 % por debajo del valor de mercado estimado (224.325 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no evaluado y ausencia de datos sobre cargas o t
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet se ofrece a 104.000 €, un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (224.325 €) según 19 comparables de Idealista en Almería.
Este descuento es sustancial, pero no está justificado por datos disponibles: no hay información sobre ocupación, cargas, estado físico ni titularidad registral.
La ausencia de nota simple y visita impide calibrar riesgos reales.
19 comparables de Idealista en Almería; precio medio de mercado: 1.075 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 53,8 % por debajo del valor medio de mercado (224.325 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, fiscales y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8990001WF4789S
Descripción original del inmueble
Chalet Pareado en NS DEL SALIENTE, 21, Almeria, Almería. 208.55 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no visibles (ocupación, cargas, reforma). No se puede validar si el descuento compensa esos riesgos sin verificación legal
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita presencial con agente de Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.