Inmueble en venta en A Coruña: Estrada de Bens
A Coruña · terreno · 26366 m²
Terreno rústico de 26.366 m² en A Coruña con precio de venta fijo de 265.000 €; valoración de mercado muy incierta (solo estimación a 1,93 €/m²), sin comparable
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un terreno de 26.366 m² en A Coruña ofrecido directamente por Altamira a 265.000 € (10 €/m²), pero su valor real es imposible de evaluar sin datos críticos: uso catastral, clasificación urbanística, acceso físico y cargas reales.
La estimación de mercado de 1,93 €/m² carece de soporte empírico (0 comparables).
Como terreno rústico, enfrenta riesgos legales y técnicos estructurales — no es comparable a una vivienda urbana.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5605320NJ4050N
Descripción original del inmueble
En Gestión en A Coruña, A Coruña. 26366 m². Cartera: Marathon Asset Management.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~50,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificado catastral y consulta urbanística al Ayuntamiento de A Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.