Vivienda en venta en Almedinilla: Cl Los Rios
Almedinilla · vivienda · 57 m²
Объект указан как занятый (OCCUPIED), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято без подтверждения прав на выселение
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €32 000 — на 6% ниже оценки рынка (€34 088) по 24 аналогам в Almedinilla.
Однако статус 'OCCUPIED' является критическим красным флагом: отсутствует любая информация о правовом статусе оккупантов, наличии договора аренды, судебного иска или предпочтительного права.
Без подтверждения возможности легального и своевременного получения владения любая цена несет неприемлемый риск.
24 Idealista comps в муниципалитете Almedinilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 14004A02300109
Descripción original del inmueble
Casa en Cl Los Rios, Almedinilla, Córdoba. 57 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 6% ниже средней рыночной оценки по 24 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 14004A02300109. Уточнить у Altamira статус оккупации: законная аренда, оккупация или иное.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.