Vivienda en venta en Almedinilla: Los Rios
Almedinilla · vivienda · 57 m²
La vivienda está ocupada y no hay información sobre el tipo de ocupación ni posibilidad de desalojo; riesgo crítico de no obtener posesión, por lo que no es viable para un comprador estándar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
La vivienda está marcada como 'ocupada' sin especificación legal, lo que constituye un riesgo crítico: no se garantiza la obtención de posesión vacía, ni su plazo ni coste.
El precio de venta (32.000 €) supera en un 12 % la estimación media del mercado (28.546 €) basada en 24 comparables reales de Idealista en Almedinilla.
No hay datos sobre el estado físico, cargas, certificación energética ni superficie catastral verificada.
24 comparables Idealista en municipio Almedinilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 14004A02300109
Descripción original del inmueble
Casa en LOS RIOS, Almedinilla, Córdoba. 57 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (32.000 €) supera la estimación media del mercado (28.546 €), lo que representa una prima del 12 % sobre la mediana. No hay descuento real: el valor está por encima del rango razonable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar a Altamira para solicitar visita y documentación sobre el ocupante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.