Vivienda en venta en Algeciras: Escopeteros, 15
Algeciras · vivienda · 82 m²
Precio de venta bancario (50.000 €) es un 43 % inferior al valor de mercado estimado (88.808 €); pero ocupación, cargas y estado físico son desconocidos — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 50.000 €, un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (88.808 €) según 15 comparables de Idealista en Algeciras.
Sin embargo, no se dispone de información crítica: ocupación, cargas registrales, estado físico ni documentación catastral/registral.
Estos vacíos impiden calibrar riesgos reales y justificar una oferta firme.
15 Idealista comps en Algeciras; marketPricePerM2 = 1.083 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (50.000 €) representa un 43 % menos que el valor medio de mercado (88.808 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9711318TF7091S
Descripción original del inmueble
Casa en ESCOPETEROS, 15, Algeciras, Cádiz. 82 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Algeciras. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.