Vivienda en venta en Pliego: Santiago Apostol
Pliego · vivienda · 210 m²
Объект занят (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого — высокий риск невозможности получения владения; цена не компенсирует этот юридический риск.
Datos actualizados: 5 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект — жилая квартира 210 м² в Плиеге (Мурсия) по цене 145 000 €, что на 22 % ниже оценки рынка (187 000 €) по 102 аналогам.
Однако статус «занято» подтверждён без уточнения характера занимаемого — это критический юридический риск: возможны как законные арендаторы с правом преимущественной покупки, так и оккупанты без договора.
Ни один из сценариев не позволяет гарантировать получение владения в разумные сроки или без значительных затрат.
102 объявления на Idealista в муниципалитете Pliego
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0856315XH3005F
Descripción original del inmueble
Duplex en Santiago Apostol, Pliego, Murcia. 210 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 22% ниже средней рыночной оценки по 102 аналогам. Однако скидка не компенсирует критический риск занятости без ясного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad de Murcia. Уточнить у Altamira: тип занимаемого (арендатор/окупант), наличие суда, сроки и стадия процесса.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.