Vivienda en venta en Brenes: Del Chato, 47
Brenes · vivienda · 130 m²
Precio de venta bancario (95.000 €) está un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (137.558 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet en Brenes se ofrece a 95.000 €, un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (137.558 €) según 122 comparables de Idealista.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas registrales ni estado físico real.
La ausencia de nota simple y visita impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
122 comparables Idealista en municipio Brenes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (95.000 €) ≈ 31 % por debajo del valor medio de mercado (137.558 €) según 122 comparables recientes en B
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6998064TG4569N
Descripción original del inmueble
Chalet en DEL CHATO, 47, Brenes, Sevilla. 130 m², 4 hab., 2 baños. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 122 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente para concertar visita física al chalet.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.