Vivienda en venta en Sabadell: Corones De, 11
Sabadell · vivienda · 55 m²
Квартира указана как занятая (OCCUPIED), но отсутствует информация о статусе арендатора, наличии права преимущественной покупки или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Квартира предлагается банком по цене 65 000 € — на 69,5 % ниже рыночной оценки (212 857 €), основанной на 18 надежных аналогах в Сабаделье.
Однако статус 'OCCUPIED' является критическим юридическим барьером: без информации о характере занятости (частное проживание, официальный договор, право преимущественной покупки) и наличии судебного процесса невозможно гарантировать получение владения.
Любое предложение несет высокий риск затяжных юридических процедур и дополнительных расходов.
18 Idealista comps in Sabadell; marketPricePerM2 = €3,870/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4625001DG2042C
Descripción original del inmueble
Piso en Corones De, 11, Sabadell, Barcelona. 55 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 69,5 % ниже средней рыночной оценки по аналогам в Сабаделье. Однако такой сильный дисконт типичен для активов с высокими юридическими рисками — в первую очередь при наличии занимаемого жилья без ясного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira полную информацию о статусе занимаемого жилья. Запросить актуальную nota simple по референсу 4625001DG2042C.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.