Vivienda en venta en Sabadell: Carrer de Corones
Sabadell · vivienda · 55 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta (65.000 €) es un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (212.857 €), pero la ocupación no está acompañada de información sobre tenencia, derechos o vía de desalojo; el
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento suficiente
El piso está ocupado y su precio de venta (65.000 €) representa un descuento del 69 % respecto al valor de mercado estimado (212.857 €), basado en 18 comparables de Idealista en Sabadell.
Sin embargo, la ocupación confirmada sin detalles legales (tipo, duración, vía de desalojo) convierte este descuento en un riesgo crítico no cuantificable.
No hay información sobre cargas, estado físico ni documentación registral.
18 comparables Idealista en Sabadell; marketPricePerM2 = 3.870 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4625001DG2042C
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona. 55 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en viviendas similares de Sabadell. Sin embargo, este descuento no puede considerarse 'alfa' si no se resuelve primero la ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Consultar al agente si existe expediente judicial de desalojo o informe sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.