Vivienda en venta en Talavera De La Reina: Juan Carlos I, 19
Talavera De La Reina · vivienda · 68 m²
El precio de Altamira está por encima de la mediana de mercado; hay margen para contraoferta, pero primero hay que confirmar estado y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 68 m² a 1.125 €/m², ocupación desconocida
Piso de 68 m² en calle Juan Carlos I, Talavera de la Reina, ofrecido por Altamira a 76.500 € (1.125 €/m²).
La mediana de mercado según 20 comparables Idealista es ~1.037 €/m², por lo que el precio pedido está ligeramente por encima del mercado, no es un claro descuento.
Sin fotos del interior ni datos de ocupación, el riesgo principal es desconocer el estado real y si está habitado.
20 comparables Idealista en Talavera De La Reina; media de mercado calculada por Idealista: 1.037 €/m²; comparable directo: 68 m² a 1.469 €/m² (99.900 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena cobertura de comparables: 20 comparables de Idealista en la misma localidad permiten una estimación de mercado razonablemente fiable.
- Precio por encima de la mediana pero en rango: A 1.125 €/m², está dentro del rango de comparables de tamaño similar (1.100–1.470 €/m²). No es sobreprecio extremo.
- Ubicación en zona urbana consolidada: Calle Juan Carlos I en Talavera de la Reina: zona residencial con servicios, transporte y demanda de alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en JUAN CARLOS I, 19, Talavera De La Reina, Toledo. 68 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido (1.125 €/m²) supera ligeramente la mediana de mercado de la zona. Los comparables de tamaño similar oscilan entre 1.100 y 1.470 €/m², lo que indica que el precio no es caro pero tampoco un claro descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Talavera. Pedir visita presencial al agente Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.