Vivienda en venta en Olula Del Rio: Carretera Alta
Olula Del Rio · vivienda · 85 m²
El inmueble está ocupado, no hay información sobre el tipo de ocupación ni vía de desalojo, y el precio de venta (43.000 €) es solo el 38,7 % del valor de mercado estimado (111.093 €), lo que sugiere riesgo grave de liti
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin claridad legal
El inmueble está ocupado y su precio de venta (43.000 €) representa solo el 38,7 % del valor de mercado (111.093 €), lo que indica una fuerte distorsión derivada de la posesión ajena.
Sin información sobre el título de la ocupación —ni si es arrendatario con derecho preferente, okupa, ni titular con usufructo— no existe ruta clara hacia la posesión efectiva.
La falta de nota simple, descripción física o certeza sobre cargas refuerza el riesgo crítico.
97 comparables Idealista en municipio Olula Del Rio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (97 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en CARRETERA ALTA, Olula Del Rio, Almería. 85 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es muy inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, esta diferencia extrema no representa oportunidad si la ocupación impide la entrega efectiva del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar a Altamira para solicitar informe detallado sobre la ocupación (tipo, duración, base legal).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.