Vivienda en venta en Oviedo: Chile, 5
Oviedo · vivienda · 66.74 m²
Precio de venta del banco (59.000 €) es un 51,5 % por debajo del valor de mercado estimado (121.949 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no verificado y ausencia de datos sobre cargas o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso en Chile, 5 (Oviedo) se ofrece a 59.000 €, un 51,5 % por debajo del valor de mercado estimado (121.949 €) basado en 17 comparables reales.
Este descuento es significativo y potencialmente válido, pero no puede considerarse seguro sin verificar tres puntos críticos: (1) si la vivienda está realmente vacía o tiene ocupante, (2) si existe alguna carga registral no declarada, y (3) su estado físico real.
Hasta entonces, la decisión es investigar — no ofertar.
17 comparables Idealista en Oviedo; marketPricePerM2 = 1.827 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: 59.000 € representa un 51,5 % menos que el valor medio de mercado (121.949 €), lo que ofrece margen para absorber costes
- Datos de mercado robustos: 17 comparables de Idealista en Oviedo respaldan la estimación de valor con alta confianza — no se trata de una extrapola
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0664036TP7006S
Descripción original del inmueble
Piso en CHILE, 5, Oviedo, Asturias. 66.74 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Oviedo. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere factores no declarados que requieren verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.