Vivienda en venta en Cubelles: De Paris, 8
Cubelles · vivienda · 130 m²
Precio de venta bancario de 235.000 € representa un descuento del ~21 % frente al valor de mercado estimado (296.300 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico no verificado y ausencia de dat
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet en Cubelles se ofrece a 235.000 €, un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (296.300 €) basado en 26 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos registrales ni catastrales verificados, y el estado físico no ha sido evaluado.
Estas incertidumbres justifican una fase previa de investigación rigurosa antes de presentar oferta.
26 comparables de Idealista en Cubelles y Vilanova i la Geltrú; marketPricePerM2 = 2.279 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio bancario (235.000 €) está ~21 % por debajo del valor de mercado estimado (296.300 €), lo que ofrece margen par
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en DE PARIS, 8, Cubelles, Barcelona. 130 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de la zona. Sin embargo, la falta de confirmación sobre ocupación y titularidad impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cubelles. Programar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.