Vivienda en venta en Escalona: Gregorio Marañon

Escalona · vivienda · 232 m²

Объект занят, но нет информации о статусе занимаемого: возможны оккупанты или законные арендаторы с преимущественным правом покупки; без проверки экспедиента и nota simple невозможно оценить риски владения.

Referencia: ALTAMIRA-352609

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято без подтверждения прав на выселение

Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 120 000 € — на 20 % ниже рыночной оценки по 110 аналогам в Escalona.

Однако он подтверждён как занятый (OCCUPANCY_CONFIRMED) без уточнения характера занимаемого: это может быть оккупация, долгосрочная аренда или право проживания.

Без nota simple и юридического анализа экспедиента невозможно оценить риски владения, сроки и стоимость получения свободного доступа.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус занимаемого

Определяет возможность получения владения и сроки выхода на рынок.

Contratación (cargas)

Могут увеличить фактическую стоимость покупки или заблокировать регистрацию.

Situación de la instalación

Chalet площадью 232 м² с бассейном и кладовой требует значительных затрат при плохом состоянии.

110 объявлений на Idealista в муниципалитете Escalona

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Статус занимаемого не уточнён: это могут быть оккупанты (okupas), арендаторы или лица с правом проживания. В любом случае владение невозможно без судебного решения и исполнения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. При покупке напрямую у банка они могут сохраняться или возникнуть позже.

No se ha podido visitar el inmueble

Физическое состояние объекта не подтверждено — ни фото, ни описание не позволяют оценить необходимость ремонта или пригодность для проживания.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 9051216UK7495S

Уточнить у Altamira статус ocupación: оккупанты, арендатор или законный жилец

Запланировать личный осмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9051216UK7495S

Descripción original del inmueble

Chalet en Gregorio Marañon, Escalona, Toledo. 232 m², 4 hab., 3 baños. Equipamiento: trastero, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Toledo Pisos de banco en Escalona VIVIENDA de banco en Toledo Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 20% ниже средней рыночной оценки по 110 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует критические юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 9051216UK7495S. Уточнить у Altamira статус ocupación: оккупанты, арендатор или законный жилец.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.