Inmueble en venta en San Juan De Alicante: Miguel Hernandez, 24
San Juan De Alicante · local comercial · 1800 m²
Local comercial de 1800 m² en San Juan de Alicante con precio de venta bancario de 410.000 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (4,25 M€); pero falta confirmar titularidad, ocupación, cargas y uso real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 1800 m² se ofrece a 410.000 €, menos del 10 % del valor de mercado estimado (4,25 M€), lo que señala una anomalía que exige investigación profunda.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni uso legal.
Sin nota simple, visita técnica y verificación municipal, cualquier oferta sería especulativa.
7 comparables Idealista-rent en municipio; precio medio €/m² = 2.349
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo vs mercado: 410.000 € representa menos del 10 % del valor de mercado estimado (4,25 M€), lo que podría indicar una oportunidad única
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4631002YH2543S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Miguel Hernandez, 24, San Juan De Alicante, Alicante. 1800 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es menos del 10 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere una oportunidad extrema o un riesgo estructural no visible. La confianza es baja porque los comparables son de alquiler y no de venta, y faltan datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente de Altamira para solicitar visita técnica y fotografías actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.