Inmueble en venta en Madrid: Hormigueras 167, 167
Madrid · local comercial · 81 m²
Precio de venta bancario de 85.000 € (1.049 €/m²) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (78.138 €), pero la confianza en esa estimación es b
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 81 m² en Madrid ofrecido directamente por Altamira Asset Management a 85.000 € (1.049 €/m²), ligeramente por encima de una estimación de mercado poco fundamentada (78.138 €).
La confianza en ese valor es baja: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos de ocupación, cargas o estado físico.
El riesgo principal radica en la incertidumbre legal y operativa: sin nota simple ni visita, no se puede descartar ocupación, cargas ocultas o necesidad de inversiones previas.
муниципалитет Madrid; 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6301920VK4760A
Descripción original del inmueble
Local Comercial en HORMIGUERAS 167, 167, Madrid, Madrid. 81 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 965 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física al local con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.