Vivienda en venta en Palafrugell: Carrer del Mas Gras
Palafrugell · vivienda · 425 m²
Precio de venta fijo en 260.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (599.500 €); ocupación confirmada requiere verificación legal y posibilidad de desalojo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet se vende directamente al banco por 260.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (599.500 € según 32 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo crítico: su naturaleza (okupa, inquilino, familiar) y el marco legal disponible determinarán si se puede obtener posesión vacía y en qué plazo.
No se dispone de nota simple ni de documentación sobre la ocupación, ni de evaluación física del inmueble.
32 comparables Idealista en Palafrugell
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta un 56 % por debajo del valor medio de mercado (599.500 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3203111EG1430S
Descripción original del inmueble
Chalet en Palafrugell, Girona. 425 m², 6 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares. Sin embargo, la ocupación confirmada introduce riesgo legal y operativo significativo que no está reflejado en el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Altamira para solicitar documentación sobre la ocupación (contrato, expediente de desalojo, comunicación con ocupante).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.