Vivienda en venta en Manresa: Ferrocarril, 14
Manresa · vivienda · 71 m²
Precio de venta bancario (72.000 €) está un 31,5 % por debajo del valor de mercado estimado (105.234 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave como estado físico, titularidad registral y certificación cat
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 72.000 €, un 31,5 % por debajo del valor de mercado estimado (105.234 €) según 20 comparables de Idealista en Manresa.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre estado físico ni cargas registrales, y faltan referencias catastral y registral.
Estos vacíos impiden validar si el descuento compensa riesgos reales.
20 Idealista comps en Manresa; marketPricePerM2 = 1.482 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 31,5 % por debajo del valor de mercado estimado (105.234 €), basado en 20 comparables recientes de Ideal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en FERROCARRIL, 14, Manresa, Barcelona. 71 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Manresa. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.