Vivienda en venta en Torroella De Montgri: Avenida inguda de Lluís Companys
Torroella De Montgri · vivienda · 52 m²
El inmueble está ocupado y se vende directamente al banco a 106.000 €; hay un descuento del ~12 % frente al valor de mercado estimado (120.654 €), pero la ocupación requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana de 52 m² en Torroella de Montgrí, ofrecida directamente por Altamira Asset Management a 106.000 €.
El precio representa un descuento del ~12 % frente al valor de mercado estimado (120.654 €), basado en 7 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin especificar su régimen jurídico— es un riesgo crítico que impide emitir una contrapropuesta válida.
7 comparables Idealista en municipio Torroella De Montgri
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0347111EG1504N
Descripción original del inmueble
Duplex en Torroella De Montgri, Girona. 52 m², 2 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es inferior al valor medio de mercado estimado, pero la ocupación no especificada (ni su naturaleza ni duración) introduce incertidumbre significativa sobre costes legales y plazos de recuperación de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente de Altamira para solicitar visita y clarificar la situación de ocupación (tipo, duración, existencia de contrato o deman.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.