Vivienda en venta en Torroella De Montgri: Carrer del Carreró
Torroella De Montgri · vivienda · 104 m²
Объект занят (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого: возможны оккупанты, арендаторы или право преимущественной покупки — высокий риск невозможности вступить во владение.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав владения
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €106 000 — на 33 % ниже рыночной оценки (€159 177) по 62 аналогам в муниципалитете.
Однако он подтвержден как занят (OCCUPIED), а тип занимаемого не раскрыт: это может быть незаконная оккупация, арендатор с правом преимущественной покупки или судебный спор.
Без юридического подтверждения статуса владение невозможно гарантировать.
62 объявления на Idealista в муниципалитете Torroella De Montgri
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (62 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0347111EG1504N
Descripción original del inmueble
Duplex en Torroella De Montgri, Girona. 104 m², 2 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 33 % ниже рыночной середины по 62 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без уточнения её правовой природы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Girona. Запросить у Altamira Asset Management письменное разъяснение статуса занимаемого.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.