Vivienda en venta en Talavera De La Reina: San Martin
Talavera De La Reina · vivienda · 59 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (65.000 €) es un 5,6 % superior al valor de mercado estimado (61.523 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso de 59 m² en Talavera de la Reina se ofrece a 65.000 €, un 5,6 % por encima del valor medio de mercado (61.523 €) basado en 15 comparables de Idealista.
Su principal riesgo es la ocupación confirmada, cuya naturaleza (arrendatario, okupa o familiar) es desconocida y condiciona drásticamente el tiempo, costo y viabilidad de obtener posesión vacía.
No hay información sobre cargas, estado físico ni título jurídico.
15 comparables Idealista en Talavera de la Reina
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: El precio de venta (65.000 €) está dentro del rango de mercado estimado (58.447–64.599 €), lo que sugiere razonabilidad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3451010UK4235S
Descripción original del inmueble
Piso en SAN MARTIN, Talavera De La Reina, Toledo. 59 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado. La dispersión de precios por m² entre comparables es amplia (566–1947 €/m²), lo que refleja heterogeneidad en calidad y ubicación. Se necesita confirmación legal para evaluar el riesgo de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina. Contactar a Altamira Asset Management para solicitar información sobre la ocupación (naturaleza, duración, base legal).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.