Inmueble en venta en Mollet Del Valles: Bernat Metge, 15
Mollet Del Valles · local comercial · 118 m²
Precio de venta bancario (63.000 €) está un 17 % por debajo del valor estimado del mercado (76.200 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y sin datos sobre estado físico o carga
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial en Mollet del Vallès se ofrece a 63.000 €, un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (76.200 €) según 20 comparables de alquiler.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre estado físico ni cargas.
Estas incertidumbres impiden calificar la operación como lista para ofertar.
20 comparables de Idealista-rent en Mollet del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 17 % por debajo del valor medio estimado (76.200 €), basado en 20 comparables de alquiler comercial en e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4090111DF3949S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en BERNAT METGE, 15, Mollet Del Valles, Barcelona. 118 m², 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado estimado con buena base comparativa. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al local en BERNAT METGE, 15.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.