Vivienda en venta en Olivares: Primero Mayo
Olivares · vivienda · 42.38 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta (40.000 €) representa solo un 48,5 % del valor de mercado estimado (77.776 €), pero la ocupación no resuelta implica riesgo crítico de posesión y costes legales impredecibles
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento suficiente
El inmueble está ocupado y su precio de venta (40.000 €) supone un fuerte descuento frente al valor de mercado (77.776 €), pero ese descuento no compensa el riesgo crítico de posesión.
No hay información sobre la naturaleza de la ocupación ni sobre cargas registrales, lo que impide evaluar costes legales, plazos o viabilidad de desalojo.
Sin una nota simple actualizada y un dictamen jurídico especializado, cualquier oferta es altamente especulativa.
17 comparables Idealista en municipio Olivares; marketPricePerM2 = 1.835 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1350034QB5415S
Descripción original del inmueble
Piso en PRIMERO MAYO, Olivares, Sevilla. 42.38 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado, pero este descuento no compensa el riesgo crítico derivado de la ocupación confirmada sin información sobre su naturaleza jurídica ni viabilidad de desalojo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Consultar con abogado especializado en desahucios en Sevilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.