Vivienda en venta en Grado: Podada Arriba
Grado · vivienda · 123.8 m²
Занятый дом дешевле рынка, но для сделки нужны nota simple, визит и план по владению.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: купить у банка в Градо
По рыночному якорю объект выглядит дешевле рынка: около 85k против примерно 127k.
Но он занят, а по cargas и внутреннему состоянию нет ясности, поэтому реальная цена владения может заметно вырасти.
Для прямой продажи это сценарий только для профи: сначала nota simple и визит, затем оферта с запасом на владение и возможный ремонт.
43 реальных продаж в Asturias/Grado; valuation_context.marketPricePerM2; экспертная оценка на базе sale comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Podada Arriba, Grado, Asturias. 123.8 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Якорь по реальным продажам в Grado и Asturias; текущая цена заметно ниже середины рынка, но occupation и неизвестные cargas съедают часть преимущества.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить очный осмотр дома.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.