Inmueble en venta en Valls: Calle Candela, 1
Valls · local comercial · 187.58 m²
Precio de venta fijo a 49.000 € (261 €/m²), 38 % por debajo del valor de mercado estimado (79.447 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y sin datos de antigüedad o estado físico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial en Valls se ofrece a 49.000 € (261 €/m²), un 38 % por debajo del valor medio de mercado (79.447 €) según 19 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni visita verificada, y faltan datos clave como antigüedad, estado físico y licencias.
El descuento es atractivo, pero no compensa aún los riesgos legales y operativos no resueltos.
19 comparables Idealista en Valls; precio medio de mercado: 423,53 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio fijo 38 % por debajo del valor medio de mercado según 19 comparables recientes de Idealista en Valls.
- Activo comercial con superficie clara: Superficie catastrada y registrada: 187,58 m² — suficiente para usos comerciales diversos y fácil de verificar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en C/ CANDELA, 1, Valls, Tarragona. 187.58 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, posesión y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita técnica presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.