Vivienda en venta en Figueres: Carrer de Pere III 62
Figueres · vivienda · 47 m²
El inmueble está ocupado y su estado físico no está verificado; el precio es un 37 % por debajo del valor de mercado estimado, pero la posesión no está garantizada y faltan datos clave para decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso de 47 m² en Figueres se ofrece a 45.000 €, un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (71.544 €), basado en 50 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin detalles sobre su naturaleza— representa un riesgo alto de retraso, coste legal y posibilidad de no obtener posesión vacía.
No hay información sobre estado físico, cargas registrales ni título jurídico del ocupante.
50 comparables Idealista en Figueres; marketPricePerM2 = €1.522/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6689905DG9768N
Descripción original del inmueble
Piso en Figueres, Girona. 47 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Figueres. Sin embargo, la ocupación confirmada y la ausencia de información sobre el tipo de ocupante o su derecho a permanecer impiden evaluar el riesgo real
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para solicitar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.