Vivienda en venta en Castelldans: Major, 23
Castelldans · vivienda · 200 m²
Precio de venta bancario (81.000 €) es un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (179.700 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 81.000 €, un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (179.700 €), lo que indica un margen sustancial para absorber riesgos.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y no hay información visual ni técnica sobre su estado físico.
La superficie (200 m²) no está validada por Catastro ni se especifica su uso legal.
92 comparables Idealista en municipio Castelldans; precio medio €/m² = 898 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (405 €/m²) está 55 % por debajo del precio medio de mercado (898 €/m²) en Castelldans, lo que ofrece
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3667044CF1936N
Descripción original del inmueble
Casa en MAJOR, 23, Castelldans, Lleida. 200 m², 4 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la diferencia extrema sugiere riesgos no visibles: posibles cargas ocultas, ocupación ilegal o problemas estructurales no documentados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.