Vivienda en venta en Alzira: Salvador Perles, 50
Alzira · vivienda · 124 m²
Precio de venta del banco (95.000 €) está un 25,6 % por debajo del valor de mercado estimado (127.781 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre estado físico ni antigüedad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio de venta bancario muy atractivo (95.000 €), un 25,6 % por debajo del valor de mercado estimado (127.781 €) con alta confianza gracias a 19 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre estado físico ni antigüedad, lo que introduce riesgos legales y técnicos no cuantificados.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar estos puntos clave.
19 comparables Idealista en Alzira; marketPricePerM2 = 1.030 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio del banco (95.000 €) es un 25,6 % inferior al valor medio de mercado (127.781 €), basado en 19 comparables recien
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1964107YJ2316S
Descripción original del inmueble
Piso en SALVADOR PERLES, 50, Alzira, Valencia. 124 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, trastero. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una fuerte base empírica. Sin embargo, faltan verificaciones legales y físicas esenciales para validar el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alzira. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.