Vivienda en venta en Llagostera: Carrer de Virgili
Llagostera · vivienda · 106.24 m²
Шале 106 м² с бассейном (1982) в Llagostera: цену подняли с 210 000 до 300 000 EUR при опоре 160 191 EUR; банк отмечает риск ocupación.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: цену подняли до 300 000 EUR, риск ocupación
Лот — шале 106,24 м² с четырьмя спальнями, бассейном и гаражом постройки 1982 года в Llagostera; в июле банк поднял цену с 210 000 до 300 000 EUR при опоре 160 191 EUR.
Цена почти вдвое выше опоры, а в описании стоит «Situación especial: riesgo de ocupación».
Решает, реальна ли площадь и есть ли у банка пространство для скидки.
67 sale comps · муниципалитет Llagostera · €/m² 1507.818675
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2713316DG9321S
Descripción original del inmueble
Chalet en Llagostera, Girona. 106.24 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по средней цене муниципалитета Llagostera; рядом показаны объявления аренды, а не продажи. Asking намного выше опоры; площадь для шале с бассейном может не включать участок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro (ref. 2713316DG9321S): построенная площадь и участок.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.