Vivienda en venta en Llagostera: Virgili, 18
Llagostera · vivienda · 145 m²
Precio de venta bancario (210.000 €) está un 6,7 % por encima del valor de mercado estimado (196.971 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (210.000 €) está un 6,7 % por encima del valor de mercado estimado (196.971 €), con alta confianza gracias a 106 comparables Idealista.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.
No hay datos sobre estado físico, reformas necesarias o titularidad exacta.
106 comparables Idealista en municipio Llagostera; precio medio €/m² = 1.358 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien calibrado: Alta confianza en valoración (106 comparables Idealista en Llagostera) permite fijar límites de oferta con precisión.
- Activo urbano consolidado: Vivienda en municipio con demanda residencial estable; superficie (145 m²) y equipamiento (garaje, jardín, piscina) son
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2713316DG9321S
Descripción original del inmueble
Chalet en VIRGILI, 18, Llagostera, Girona. 145 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, jardín, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el valor de mercado estimado con alta confianza. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide evaluar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.