Vivienda en venta en Santa Olalla: ciudad real
Santa Olalla · vivienda · 239 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене €160 000 — ниже рыночной оценки (€178 188), но с подтвержденной занятостью; требуется проверка прав занимаемого и условий выселения.
Datos actualizados: 17 de junio de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене €160 000 — на 10,2% ниже рыночной оценки €178 188 по 16 аналогам Idealista в Santa Olalla.
Критический риск — подтвержденная занятость: без уточнения статуса занимаемого (арендатор/окупант) и его прав невозможно оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
Неизвестны также обременения и фактическое состояние.
16 Idealista comps в Santa Olalla; рыночная цена €745,56/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7517031UK7371N
Descripción original del inmueble
Chalet en ciudad real, Santa Olalla, Toledo. 239 m², 5 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 10,2% ниже средней рыночной оценки по 16 объявлениям Idealista. Однако наличие подтвержденной занятости снижает реальную привлекательность без уточнения правового статуса занимаемого.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 7517031UK7371N. Связаться с Altamira Asset Management и уточнить: кто занимает объект и есть ли у него право преимущественной покупки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.