Vivienda en venta en El Viso Del Alcor: Manuel Jimenez Leon, 16
El Viso Del Alcor · vivienda · 83.6 m²
El precio de venta bancario (68.000 €) está un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (104.700 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 68.000 €, un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (104.728 €), respaldado por 22 comparables de Idealista en El Viso del Alcor y Mairena del Alcor.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni datos sobre estado físico, lo que introduce riesgos legales y de coste no cuantificados.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar posesión y cargas.
22 Idealista comps en El Viso del Alcor y Mairena del Alcor; marketPricePerM2 = 1.252 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 35 % por debajo del valor medio de mercado (104.728 €), basado en 22 comparables recientes en el mismo m
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en MANUEL JIMENEZ LEON, 16, El Viso Del Alcor, Sevilla. 83.6 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango observado en el mercado local, con una fuerte base comparativa (22 anuncios). Sin embargo, faltan datos legales y físicos clave para validar la viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Altamira para solicitar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.