Vivienda en venta en Manresa: Piques
Manresa · inmueble · 780 m²
Объект — здание площадью 780 м² в Манресе, продается банком по цене 225 000 €, но указано «ситуация особая: риск оккупации», а статус владения и юридический титул не подтверждены — высокий риск невозможности получения вл
Datos actualizados: 19 de junio de 2026
Не идти — здание с подтвержденной оккупацией и неясным правовым статусом
Объект — здание 780 м² в Манресе, продается банком по цене 225 000 €, что на 36,6 % ниже оценочной рыночной середины (355 258 €), основанной на 41 компе.
Однако описание прямо указывает на «ситуацию особую: риск оккупации», что делает владение непредсказуемым и потенциально невосстановимым.
Отсутствуют данные о юридическом титуле, обременениях и состоянии здания.
41 компа на Idealista по Manresa (любой тип)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio Singular en PIQUES, Manresa, Barcelona. 780 m², 9 hab., 9 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Юридический титул не подтвержден. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 36,6 % ниже оценочной рыночной середины. Однако скидка не компенсирует критические риски владения и оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Манресы. Привлечь юриста по испанской недвижимости для анализа рисков оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.