Vivienda en venta en Pilas: Pio XII
Pilas · vivienda · 119 m²
Объект указан как занятый (OCCUPIED), но нет информации о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Не идти — занято, без подтверждения прав владения
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €70 000 — это на 49 % ниже оценочной рыночной стоимости €138 105 (на основе 105 сравнений на Idealista в Pilas).
Однако статус «занят» является критическим риском: без подтверждения типа оккупантов (окупанты, арендаторы, родственники) и наличия судебных решений невозможно оценить сроки и затраты на получение владения.
Ни один уровень скидки не компенсирует этот юридический пробел.
105 объявлений на Idealista в муниципалитете Pilas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9716107QB3391N
Descripción original del inmueble
Casa en Pio XII, Pilas, Sevilla. 119 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 49 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Pilas. Однако скидка не компенсирует юридические риски при наличии оккупантов без ясного правового статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 4. Уточнить у Altamira тип оккупации: незаконные окупанты, арендаторы или иное.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.