Inmueble en venta en Montcada I Reixac: Turo Del, 39
Montcada I Reixac · garaje · 5 m²
Precio de venta fijo en 9.000 € para un garaje de 5 m²; comparables locales oscilan entre 1.880 € y 24.000 €, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje urbano en Montcada i Reixac ofrecido directamente por el banco a 9.000 €.
Comparables locales sugieren un rango de mercado entre 7.000 € y 22.000 €, con punto medio en 14.500 €, lo que indica un descuento potencial del 38 %.
Sin embargo, no hay datos verificables sobre titularidad, ocupación ni cargas registrales, y la dispersión de precios en comparables refleja alta incertidumbre.
12 Idealista comps en Montcada i Reixac (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta (9.000 €) está ~38 % por debajo del punto medio estimado (14.500 €) según comparables locales.
- Precio reducido tras rebaja: El anuncio muestra una rebaja del 35,7 % respecto al precio anterior — posible indicio de urgencia o dificultad de coloc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en TURO DEL, 39, Montcada I Reixac, Barcelona. 5 m². Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 9.000 € está por debajo del rango observado en comparables locales, pero la dispersión es muy alta (1.880–24.000 €) y no hay datos de superficie ni estado en los anuncios. La confianza en el descuento es moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.