Vivienda en venta en Santander: Castor Agra Garcia, 4
Santander · vivienda · 130 m²
Precio de venta bancario (375.000 €) está un 24 % por encima del valor de mercado estimado (302.150 €); ocupación y cargas desconocidas, sin datos de estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 375.000 € es un 24 % superior al valor de mercado estimado (302.150 €), basado en 18 comparables recientes en Santander.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico, lo que eleva el riesgo operativo.
La superficie (130 m²) y los equipamientos mencionados son positivos, pero no justifican la prima observada.
18 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 2.324 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie y ubicación sólidas: 130 m² en Santander, con equipamiento mencionado (ascensor, garaje, trastero, piscina) — coherente con segmento medio-al
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 37340A8VP3133D
Descripción original del inmueble
Piso en CASTOR AGRA GARCIA, 4, Santander, Cantabria. 130 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, garaje, trastero, piscina, calefacción. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación, equipamiento o condición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.