Vivienda en venta en Calafell: Carrer de Súria
Calafell · vivienda · 183 m²
El inmueble está ocupado y su estado físico no está verificado; se requiere nota simple actualizada, visita física y confirmación de titularidad y ocupación antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble tiene un precio bancario de 250.000 €, un 8,8 % por debajo del valor medio estimado del mercado (274.163 €), basado en 20 comparables de Idealista en Calafell.
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo crítico: su naturaleza (inquilino, okupa, propietario) determina el costo y tiempo para obtener posesión vacía, y no hay datos que permitan descartar escenarios complejos.
Además, falta información sobre estado físico y cargas registrales.
20 comparables Idealista en Calafell; marketPricePerM2 = 1498 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario un 8,8 % por debajo del valor medio estimado (274.163 €), basado en 20 comparables recientes de Idealist
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4048114CF8644N
Descripción original del inmueble
Casa en Calafell, Tarragona. 183 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza, jardín, piscina, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta bancario es un 8,8 % por debajo del valor medio estimado del mercado local. Sin embargo, la ocupación confirmada introduce riesgo significativo de posesión y costes legales adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con el agente de Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.