Vivienda en venta en Seseña: El Quiñon, Sn

Seseña · vivienda · 134 m²

Precio de venta del banco (152.800 €) es un 51 % superior al valor de mercado estimado (100.700 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.

Referencia: ALTAMIRA-358171

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El piso se ofrece a 152.800 €, un 52 % por encima del valor de mercado estimado (100.700 €) según 107 comparables de Idealista en Seseña.

No hay información sobre ocupación, cargas, estado físico ni documentación registral clave.

La prima elevada sugiere riesgos no declarados o baja liquidez.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral

Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar con certeza el bien ni su historial legal.

Estado físico real

No hay fotos ni descripción técnica; el inmueble podría requerir reforma importante no reflejada en el precio.

107 comparables Idealista en municipio Seseña; precio medio por m² = 751,52 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el piso está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y el costo final.

Cargas desconocidas

No se ha confirmado la existencia o ausencia de hipotecas, embargos u otras cargas registrales. Estas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo

Contactar al agente para concertar visita física

Solicitar referencia catastral y finca registral

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en EL QUIÑON, SN, Seseña, Toledo. 134 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado basado en 107 comparables recientes. No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que impide evaluar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.