Vivienda en venta en Albuñol: Constitución
Albuñol · vivienda · 169 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el precio solicitado (110.000 €) está un 30 % por debajo del valor de mercado estimado, pero ese
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento compensatorio
El piso de 169 m² en Albuñol tiene un precio de venta de 110.000 €, un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (157.392 €), basado en 132 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación confirmada —sin especificar si es ilegal, arrendatario o familiar— constituye un riesgo crítico: no se puede garantizar posesión vacía ni predecir coste o duración del desalojo.
No hay datos sobre cargas, estado físico ni documentos legales clave.
132 comparables Idealista en municipio Albuñol; precio medio por m²: 931 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Constitución, Albuñol, Granada. 169 m², 5 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado, pero la ocupación confirmada sin detalles legales impide evaluar si el descuento refleja riesgo real o es una oportunidad viable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Altamira para solicitar documentación sobre la ocupación (contrato, sentencia, comunicación de okupación).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.