Vivienda en venta en Olivares: Primero Mayo, 64
Olivares · vivienda · 52.27 m²
Precio de venta bancario (59.000 €) está un 25,4 % por debajo del valor de mercado estimado (79.389 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas y titularidad re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (59.000 €) representa un descuento real del 25 % frente al valor de mercado estimado (79.389 €), respaldado por 28 comparables en Olivares.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, confirmación de ocupación y evaluación física impide validar si ese descuento compensa riesgos reales.
No hay indicios de vivienda habitual, pero tampoco garantías de posesión vacante ni ausencia de cargas.
28 comparables Idealista en municipio Olivares; precio medio de mercado: 1.519 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (59.000 €) ≈ -25 % respecto al valor de mercado medido (79.389 €), basado en 28 comparables reales en Ol
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1350049QB5415S
Descripción original del inmueble
Piso en PRIMERO MAYO, 64, Olivares, Sevilla. 52.27 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.