Vivienda en venta en L'Hospitalet De Llobregat: Mossèn Jaume Busquet , 16
L'Hospitalet De Llobregat · vivienda · 65 m²
Precio de venta bancario (102.000 €) está un 24,6 % por debajo del valor de mercado estimado (135.164 €), pero hay incertidumbres clave sobre ocupación, cargas y estado real que requieren verificación antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece directamente por el banco a 102.000 €, un 24,6 % por debajo del valor de mercado estimado (135.164 €) según 95 comparables reales en L'Hospitalet.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
No hay datos sobre estado físico ni cargas, por lo que el descuento no puede considerarse 'seguro' hasta esas comprobaciones.
95 comparables Idealista en municipio L'Hospitalet De Llobregat; precio medio €/m² = 2.079
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 24,6 % por debajo del valor de mercado estimado (135.164 €), basado en 95 comparables reales en el mismo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en MOSSÈN JAUME BUSQUET , 16, L'Hospitalet De Llobregat, Barcelona. 65 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 95 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide confirmar si el descuento compensa los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.