Vivienda en venta en Tossa De Mar: Carrer del Romaní
Tossa De Mar · vivienda · 120 m²
Шале 120 м² с садом и гаражом на Carrer de ses Alzines в Tossa de Mar за 250 000 EUR при опоре 171 898 EUR; банк отмечает риск ocupación.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: asking заметно выше опоры, риск ocupación
Лот — шале 120 м² с тремя спальнями, садом и гаражом на Carrer de ses Alzines в Tossa de Mar, банк просит 250 000 EUR при опоре 171 898 EUR по средней цене муниципалитета.
Опора для прибрежного шале может быть занижена, но даже тогда в цене нет скидки за «riesgo de ocupación», указанный банком.
Решает статус ocupación.
81 sale comps · муниципалитет Tossa De Mar · €/m² 1432.486111111111
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1177928DG9117N
Descripción original del inmueble
Chalet en Tossa De Mar, Girona. 120 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по средней цене муниципалитета Tossa de Mar; показанные рядом предложения — аренда, по ним опору не проверить. Для прибрежного шале средняя может быть занижена, но и тогда asking не оставляет запаса на риск занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira статус ocupación.
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